三栄町のリノベーション

  • エリア:東京都新宿区
  • 敷地面積:76.63㎡
  • 建築面積:32.94㎡
  • 延床面積:121.20㎡
  • 間取り:4LDK+WIC+ルーフバルコニー
  • 階数:地下1階地上3階建て
  • 構造:鉄筋コンクリート造
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既存の建物は、鉄筋コンクリート地下1階・地上3階建ての4層の専用住宅です。

すべてをスケルトンにするのではなく、既存を有効利用しながら計画を行いました。

内装仕上げは、コンクリート特有の結露および反響音を緩和させるよう、効果的に珪藻土を使用しました。

住宅設備機器は、既存の壁を活かし造作しながら機能的レイアウトとし、新たな居住者が利用しやすくなるよう一新しました。照明計画におきましては、既存の直下付け照明器具を造作壁等により間接照明とすることで、やわらかい光をつくりだし、安らげる空間を演出しています。